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新城系三天總市值縮水超400億 公司稱將負重前行

放大字體  縮小字體 發布日期:2019-07-06 瀏覽次數:47
 隨著董事長王振華被刑拘事件的發酵,三天之內,新城系的三家上市公司總市值已縮水超400億。
 
該事件不僅引起了眾多基金公司對新城控股估值的下調,還引起了眾多評級公司的關注。7月5日晚間,新城控股發布公告稱,中誠信證評于2019年7月5日出具了《中誠信證評關于關注公司實際控制人因個人原因被刑事拘留及公司董事長變更的公告》,表示將對公司實際控制人被刑事拘留、董事長變更等事項對公司后續房地產業務經營、外部融資壓力、有息債務償還、公司股權質押及可能觸發的投資人保護條款等方面保持關注。
 
市值嚴重縮水
 
7月5日早盤,新城控股繼續以一字板跌停開盤,報34.58元,總市值再度蒸發約87億元。截至下午收盤,新城控股全天成交1692.69萬元,換手率僅為0.02%,跌停板上的賣單仍然接近270萬手。
 
港股方面,新城發展控股和新城悅均高開,后沖高。午后,因標普全球評價和惠譽評級均將新城發展控股列入負面評級觀察名單,兩只股票開始“跳水”,到下午收盤,新城發展跌6.78%,新城悅下跌10.88%,全天成交1.98億港元。
 
如果按照最新的收盤價來計算,三天之內,新城系的三家上市公司總市值已經縮水超過400億元。
 
公司稱將負重前行
 
7月5日下午,新城控股在其微信公眾號發布公開信表達了公司的歉意,稱將“負重前行”。北京青年報記者注意到,公開信中承認,7月3日對于新城來說,是一場“風暴”。
 
新城控股稱,作為一家公眾公司,對這場風暴中所觸及的受害人、受害家庭蒙受的巨大痛苦、對由此所引發的惡劣公共輿論影響、對由此引發的眾多新城業主與新城人的擔憂與顧慮、對由此帶來的市場影響等“深感歉意與不安”。公司會面對此事,并稱公司各項經營活動正常展開,確保企業的穩定發展。
 
基金下調估值
 
從7月4日晚間起,已有平安基金、國投瑞銀基金、富國基金、景順長城、廣發基金、東證資管等多家機構發布新城控股估值下調公告,不少基金將新城控股的估值下調至31.12元。而匯豐晉信基金則是目前給出估值最低的基金,該公司將新城控股估值下調至25.21元/股,該價格較7月5日收盤時還要跌3個跌停板。
 
按照新城控股7月3日收盤價42.69元計算,7月5日收盤已經實現2個跌停至34.58元,下個交易日再度跌停,就是第三個跌停板,彼時,股價為31.12元,4個跌停為28.01元,5個跌停對應股價為25.21元。 文/本報記者 張蕊
 
新聞內存
 
標普、惠譽、穆迪給出負面評價
 
7月5日,標普全球評級發布消息稱,將新城發展“BB”的長期主體信用評級和該公司優先無抵押債券的“BB-”長期債項評級列入負面信用觀察名單。
 
標普認為,該指控的嚴重性以及突發更替公司領導層可能也會對新城發展的聲譽和品牌造成嚴重影響。“這可能沖擊該公司與業務伙伴和金融機構的關系。”標普稱,投資者對該事件的反應在短期內可能影響新城發展的資本市場渠道或其他融資活動。如果該事件給投資者信心和業務運營造成明顯的負面影響,則可能下調該公司評級。假如觀察到可觀的負面進展,包括銷售業績顯著弱化、核心管理人員流失、融資渠道關閉,以及流動性收緊,那么對新城發展的評級下調可能會超過一個級別。如果該事件僅給新城發展帶來短期影響且可控,則可能確認其評級和穩定展望。
 
不過,標普也指出,由于該指控僅涉及個人,該事件對新城發展自身運營和融資的直接影響還有待確定。“待該事件對新城發展融資渠道的影響和運營的損害程度明確后,我們將確定是否將上述評級移出負面信用觀察名單。”
 
惠譽評價則表示,已將新城發展控股有限公司的長期外幣和本幣發行人違約評級列入負面評級觀察名單。同時將新城發展子公司新城控股集團股份有限公司的長期外幣發行人違約評級列入負面評級觀察名單。
 
惠譽指出,如果發現新城發展的預售情況顯著弱于惠譽的預期,或其融資渠道收窄,惠譽將對該公司采取負面評級行動。如果新城發展和新城控股的業務和財務狀況在前董事長事件的情況下仍持續符合惠譽的預測,惠譽將解除其評級觀察負面狀態并確認其評級。
 
7月5日,著名評級機構穆迪表示,新城發展控股有限公司(新城發展,Ba2/穩定)和新城控股集團股份有限公司(新城控股,Ba2/穩定)的創始人王振華被刑事拘留對兩家公司具有負面信用影響,原因是王振華目前無法履行公司管理職能,調查結果也存在不確定性。
 
穆迪將密切監測王振華的刑拘調查進展及公司業務運營和財務狀況。若調查導致正式起訴或兩家公司股價持續下跌,進而影響兩家公司的聲譽、業務運營、融資渠道和流動性,則兩家公司的評級可能承壓。
 
穆迪預計,截至2019年6月30日,新城發展持有約人民幣400億-450億元現金。這一現金規模加上運營現金流足以覆蓋其未來12-18個月即將到期債務以及承諾地價款。

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